Financiación y mediación

Si planea la compra de una propiedad existente o la construcción de una nueva vivienda, en la mayoría de los casos necesitará una financiación para la construcción para llevar a cabo el proyecto. Las financiaciones para la construcción también se conocen como créditos para construcción, préstamos para construcción, créditos hipotecarios o préstamos inmobiliarios.

Nosotros no otorgamos préstamos directamente, sino que actuamos como mediadores certificados de préstamos inmobiliarios según el §34i de la IHK. En la mayoría de los casos, hemos conseguido préstamos para compradores cuyos bancos habituales habían rechazado la financiación, ayudándoles así a adquirir la casa de sus sueños con éxito.

¿Financiación inmobiliaria para una vivienda nueva?

Además de los costos puros de construcción de la casa, se suman otros gastos como la adquisición del terreno, la urbanización, los honorarios notariales, entre otros. Estos costos se denominan gastos adicionales de construcción, de los cuales no debe asustarse. Nosotros tenemos en cuenta estos costos, así como los ahorros posibles mediante subvenciones de BAFA o KfW, y le ofrecemos un plan de financiación óptimo.

Las financiaciones para construcciones nuevas se conceden en varias entregas parciales por parte del prestamista. Así, el prestamista también participa en una función de supervisión del progreso del proyecto de construcción.

¿Financiación inmobiliaria para una propiedad existente?

En comparación con una construcción nueva, los costos al adquirir una propiedad existente son claramente más fáciles de calcular. Sin embargo, en la planificación de costos y financiación es recomendable contar con expertos para asesorarle. Así, estará advertido sobre posibles costes ocultos y obtendrá una financiación que se ajuste a su situación personal.

Especialmente en propiedades existentes, los compradores suelen tener deseos de reformas o modernizaciones para hacer su hogar más eficiente y adaptado a sus estándares personales. Le ayudamos a calcular los costos de financiación de manera transparente y realista, para que al final consiga el crédito deseado.