Wenn Sie den Kauf einer Bestandsimmobilie oder einen Neubau planen, benötigen Sie in den meisten Fällen eine Baufinanzierung für die Realisation. Baufinanzierungen werden auch als Baukredit, Baudarlehen, Wohnkredit, Immobilienkredit oder Immobiliendarlehen bezeichnet. Wir gewähren Ihnen nicht selber ein Darlehen, sondern sind nach als §34i IHK-zertifizierter Immobiliardarlehensvermittler unterwegs. In den meisten Fällen haben wir ein Darlehen für Kaufinteressenten, deren Hausbank die Finanzierung abgelehnt hat, vermittelt und erfolgreich zum Kauf des Traumhauses verholfen.

Immobilienfinanzierung eines Neubaus?

Neben den reinen Hausbaukosten kommen zusätzlich die Kosten des Grundstückserwebs, der Erschließung, Notargebühren uvm. auf Sie zu. Diese Kosten nennen sich Baunebenkosten, von denen Sie sich nicht erschrecken lassen sollten. Wir haben diese Kosten, aber auch Ersparnisse durch BAFA- oder KFW-Förderungen im Blick und stellen Ihnen einen optimalen Finanzierungsplan zur Verfügung. Baufinanzierungen werden beim Neubau durch mehrere Teilzahlungen des Kreditgebers gewährt. Der Kreditgeber ist somit auch in einer beobachtenden Funktion in den Fortschritt des Bauprojektes involivert.

Immobilienfinanzierung einer Bestandsimmobilie?

Im Vergleich zum Neubau sind die Kosten beim Erwerb einer Bestandsimmobilie zwar deutlich übersichtlicher – dennoch sollten bei der Kostenplanung und Finanzierung Experten zur Beratung herangezogen werden, die Sie vor versteckten Kostenfallen warnen und eine Finanzierung, die zu Ihrer persönlichen Situation passt, vermittelt. Gerade bei Bestandsimmobilien haben Käufer in den meisten Fällen noch Wünsche von Sanierungen oder Modernisierungen, um Ihr Eigenheim effizienter und persönlicher zu nutzen. Wir helfen Ihnen, die Kosten für die Finanzierung transparent und realistisch zu ermitteln und am Ende den Kredit gewährt zu bekommen.